Get Adobe Flash player

Kredyt hipoteczny kalkulator

Każdy kto zamierza zaciągnąć kredyt hipoteczny miał lub będzie mieć styczność z kalkulatorem kredytowym. Kredyt hipoteczny kalkulator służy do szybkiego i prostego obliczenia zdolności kredytowej oraz przyszłych rat.

Kalkulator kredytowy

Wiele osób zastanawia się w jakiej walucie wziąć kredyt hipoteczny. Poniżej przedstawiamy analizę dla kredytu na kwotę 400 tys. na okres 30 lat.
Do obliczeń użyliśmy kalkulator kredytowy.

Kredyt w CHF w Banku Nordea
Aby uzyskać kredyt hipoteczny w CHF powinniśmy wykazać dochód w wysokości 6 300 zł miesięcznie dla rat malejących. Przedstawiona poniżej oferta jest ofertą wyjściową, oznacza to, że w przypadku skorzystania z Programu Systematycznego Oszczędzania (PSO), będziemy mogli dodatkowo obniżyć marżę banku. W Nordea za każde 100 zł na PSO marża obniżana jest o 0,1 %.
Przyjmijmy że będziemy wpłacać na PSO 400 zł, bank może zaproponować nam marżę na poziomie 1,90%.
Standardowa marża przy kredycie w CHF w Banku Nordea jest na poziomie 2,30%. Wg nas jest to bardzo fajna opcja proponowana przez ten bank.

Kredyt w EURO w banku DnB Nord
W podstawowej ofercie bank proponuje nam marżę na poziomie 1,6%, jednak gdy skorzystamy z pakietu ubezpieczeń marżę możemy obniżyć do poziomu 1,4% Dodatkowo przez pierwszy rok marża wyniesie 0%. Koszt ubezpieczenia to 7200 przez pierwsze dwa lata później 224 zł.

Kalkulator Kredytowy to program, który może się przydać osobom, które zamierzają pożyczyć z banku większą gotówkę, np. na budowę domu lub na częściowe pokrycie zakupu mieszkania Za pomocą kalkulatora kredytowego wyliczymy rzeczywistą stopę procentową i uzyskamy cały harmonogram spłat zaciągniętego kredytu.

Obsługa sprowadza się do:
– Wpisania daty planowanego wzięcia kredytu hipotecznego.
– Wybraniu odpowiedniej waluty
– Wpisaniu oprocentowania [w %]

Zazwyczaj harmonogram spłat kredytu hipotecznego można sobie wydrukować lub zapisać do Excela.

Głównym kryterium selekcji banku, w którym weźmiemy pożyczkę jest wysokość raty. Suma, którą przyjdzie nam wpłacać raz w miesiącu zależy od bezliku elementów takich jak wkład własny, waluta czy czas spłaty. Kalkulator kredytowy dzięki swej przystępności pozwala na opracowanie kilku rachunków dla różnych warunków. Im dłuższy okres kredytowania tym rata miesięczna niższa ale zarazem większy koszt kredytu mieszkaniowego. Wybierając walutę obcą musimy się liczyć z ryzykiem kursowym, natomiast kredyt w pln na ogół wiąże się z wyższą ale za to stałą ratą kredytu. Wybór jest ciężki na szczęście kalkulator ułatwia porównanie ofert kilku banków. Rata kredytu to najistotniejszy, ale nie jedyny koszt, który przyjdzie nam opłacić jeśli zdecydujemy wziąć kredyt w banku. Kalkulator kredytowy pozwala także na poznanie wszystkich kosztów dodatkowych, na które musimy się przygotować.